Descrizione

L'immobile

Rifugio alpino a Ponte di Stelvio — natura, terrazzo e garage incluso Ti piacerebbe svegliarti con l’aria pura delle Alpi e tornare a casa in pochi minuti dopo una camminata tra boschi e masi storici? Ponte di Stelvio è una piccola frazione immersa nel paesaggio alpino all’ingresso della Valle di Solda, caratterizzata da boschi, torrenti e scorci sulle cime dell’Ortles. La posizione la rende un punto di partenza ideale per escursioni, percorsi storici e attività all’aria aperta nel Parco Nazionale dello Stelvio. ---Tour della casa--- Ingresso indipendente con grande terrazzo di proprietà e accesso al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno: soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. Scendendo al piano terra si trovano due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage, cantina di proprietà e l’accesso al cortile in comune. ---Condizioni e finiture--- La casa conserva finizioni storiche anni ’60 con serramenti in legno originali, che conferiscono carattere ma richiedono interventi di manutenzione o aggiornamento. L’impianto di riscaldamento generale è assente; è presente una stufa a ole nel soggiorno per il riscaldamento locale del primo piano, mentre per il piano terra ci si scalda con le stufette elettriche; boiler elettrico per l’acqua calda. Gli ambienti sono abitabili ma consigliata una ristrutturazione per modernizzare impianti e serramenti e valorizzare gli spazi. ---Punti di forza--- • Ingresso indipendente su due livelli; • Zona giorno al primo piano molto luminosa; • Grande terrazzo; • Tre camere da letto distribuite su piano terra e primo piano; • Garage privato e cantina incluse nel prezzo; • Cortile in comune per spazi esterni condivisi; • Posizione tranquilla a Ponte di Stelvio, ideale come seconda casa o prima casa immersa nella natura; • A 5 minuti in auto dai servizi, buona accessibilità; • Autonomia e indipendenza abitativa grazie all’ingresso privato e agli spazi separati; RE/MAX - "L'immobiliare n°1 al mondo!"

Perché comprare un pentalocale in zona Solda

Situato nel cuore di Solda, questo ampio appartamento di 155 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi generosi ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio anche per un home office. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che illuminano gli ambienti e creano un'atmosfera accogliente. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde privato per attività all’aperto o per i bambini. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e comodo. Lo stato dell'immobile è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. La posizione è strategica: Solda è conosciuta per i suoi servizi ben sviluppati, tra cui negozi, ristoranti e attività ricreative. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo accessibili altre località e attrazioni della zona. La presenza di aree verdi e piste ciclabili contribuisce a uno stile di vita attivo e all'aperto, ideale per gli amanti della natura e degli sport. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'immobile che offre non solo comfort e spazio, ma anche una qualità della vita elevata, immersi in un contesto naturale splendido e ricco di servizi.

Dotazioni

155 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

ponte stelvio, Stelvio - Stilfs (Bolzano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.578 €

Importo del mutuo

126.312 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.