Descrizione

L'immobile

LUMINOSO ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL CENTRO A TRENTO

Sei alla ricerca di un appartamento moderno, super luminoso e completamente pronto da abitare senza la stressante necessità di fare lavori? In Cristo Re, zona servitissima di Trento, a pochissimi minuti dal centro città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano, libero su tre lati e inserito in un contesto recentemente riqualificato a livello energetico.

---TOUR DELLA CASA---

L’appartamento gode della posizione privilegiata all’ultimo piano, che garantisce massima privacy, una luminosità eccezionale per tutto l'arco della giornata e una piacevole tranquillità. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio e comodo ingresso. La zona giorno è moderna, caratterizzata da una splendida cucina a vista perfettamente integrata ed un accogliente soggiorno, dal quale si accede direttamente al poggiolo. Un pratico disbrigo ci accompagna nella zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, un bagno finestrato (ristrutturato a nuovo pochi anni fa) e un indispensabile ripostiglio, utilissimo per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza, acquistabile a parte ad Euro 8.000; inoltre, all'interno del piazzale condominiale chiuso da una stanga motorizzata elettrica, si trovano numerosi posti auto condominiali.

---CONDIZIONI E FINITURE---

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, chiavi in mano e pronto all'uso. La casa è stata oggetto di ammodernamenti interni (tra cui la ristrutturazione completa del bagno) e beneficia di una profonda riqualificazione energetica realizzata nel 2023 grazie ai lavori del Superbonus 110:

Cappotto termico esterno e facciate rifatte a nuovo nel 2023
Caldaia autonoma sostituita nel 2024
Nuovi serramenti in PVC con triplo vetro, ideali per il risparmio energetico e per garantire un isolamento acustico perfetto

---PUNTI DI FORZA---

Pronto all'uso: abitabile da subito senza dover preventivare alcun lavoro di ristrutturazione
Ultimo piano e libero su 3 lati: luminosissimo, panoramico ed estremamente silenzioso
Efficienza energetica e risparmio in bolletta: cappotto termico (2024), caldaia autonoma (2024) e serramenti triplo vetro PVC
Posizione strategica: vicinissimo al centro di Trento e servito da ogni comodità (mezzi, negozi, scuole)
Zona giorno moderna con cucina a vista e sfogo sul poggiolo
Bagno finestrato recente e pratico ripostiglio
Parcheggio sicuro e garantito nel piazzale comune
Soffitta di proprietà a parte ad € 8.000

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Perché comprare un quadrilocale in zona Cristore

Situato nel cuore di Trento, nell’area Cristore, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di qualità. Con i suoi 101 mq, distribuiti su quattro locali, offre spazi ampi e ben proporzionati, perfetti per una famiglia o per professionisti in cerca di un ambiente confortevole. La luminosità dell'immobile, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e calda, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'ottimo stato dell'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e ascensore, garantisce un comfort abitativo immediato, senza la necessità di interventi aggiuntivi. In aggiunta, il balcone e il giardino rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove godere di momenti di relax e socialità. La posizione strategica di questo immobile non è da sottovalutare. La zona Cristore è ben servita da mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città e alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità rende questa area particolarmente adatta per famiglie e giovani professionisti. A pochi passi, si trovano anche ampie aree verdi, perfette per attività all'aperto e per un contatto diretto con la natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della funzionalità, in un contesto urbano ricco di opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce eleganza, praticità e tranquillità.

Dotazioni

101 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Trento (Trento)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.900 €

Importo del mutuo

239.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.