Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO DI 146 MQ

Proponiamo in vendita a Rovereto, nella servitissima zona di Brione/Sant'Ilario, un appartamento esclusivo che ridefinisce il concetto di vivibilità urbana. Situato in una posizione strategica per i collegamenti stradali e i servizi, l'immobile si distingue per un affaccio unico a Ovest: una vista completamente aperta sulle montagne, priva di ostacoli visivi, che regala tramonti spettacolari e massima privacy.

SPAZI INTERNI: MODERNITÀ E COMFORT SBARRIERATO L'abitazione, di 146 mq catastali (112,36 mq calpestabili), è disposta su un unico livello e totalmente priva di barriere architettoniche. Gli interni, rifiniti con pavimentazione moderna in gres effetto legno, comprendono:

Zona Giorno: Un ampio open space di 46,54 mq inondato di luce naturale, con grandi vetrate che collegano direttamente all'esterno.

Zona Notte: Tre camere da letto, una matrimoniale e due singole con uscita diretta sulla terrazza.

Servizi di alto livello: Due bagni dal design contemporaneo, di cui uno con ampia doccia walk-in e finiture di pregio, oltre a una funzionale lavanderia separata e attrezzata.

UN'OASI ESTERNA DA 105 MQ La vera perla della casa è la terrazza di 105 mq. Attualmente arredata con prato sintetico di alta qualità, zone prendisole, un'area pranzo coperta e persino una zona idromassaggio, rappresenta un vero e proprio giardino pensile privato con vista panoramica sulle vette circostanti.

PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI
Parcheggio: Due posti auto privati coperti di dimensioni generose (21 mq e 22,40 mq), ideali per auto di grandi dimensioni.

Efficienza: Classe Energetica C, per un abitare sostenibile e attento ai consumi.

Esposizione: Sud-Ovest, il massimo della luminosità pomeridiana.

IL COMMENTO DELL'AGENTE "Questo appartamento rappresenta la sintesi ideale tra ampi spazi interni ed esterni. La vista aperta e panoramica, unita alla posizione strategica e servita, lo rendono una soluzione introvabile per chi desidera una dimora prestigiosa, funzionale e totalmente priva di barriere architettoniche"

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Perché comprare un pentalocale a Rovereto

Questo affascinante appartamento situato a Rovereto è un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort e stile di vita. Con una superficie di 146 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, che include ben 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni angolo è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie e professionisti. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il luminoso terrazzo di 105 mq, esposto a sud-ovest, che offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole. Inoltre, la presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo adatto a tutte le esigenze. La posizione è un altro vantaggio significativo: Rovereto è una città ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono una connessione rapida e facile con il resto della regione. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono percorsi per passeggiate e attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita attivo e salutare. Acquistare questo appartamento significa scegliere una qualità della vita elevata, dove ogni giorno può essere trascorso in un ambiente sereno e stimolante, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Rovereto.

Dotazioni

146 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via fratelli giovannini, Rovereto (Trento)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.