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Appartamento in vendita a Ortisei - St. Ulrich

799.000 €

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Appartamento in vendita a Ortisei - St. Ulrich

Ortisei - St. Ulrich, 39046 (Bolzano)

Rif. 40471027-3

799.000 €

Ribassato

91 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusiva a Ortisei: Bilocale con stufa a legna , a pochi passi dalla funivia Seceda con potenziale ampliamento

Vivi la magia delle Dolomiti in una posizione davvero introvabile. Proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento a pochissimi passi dalla funivia-cabinovia del Seceda, perfetto per chi ama rientrare a casa dopo una giornata sulle piste e rilassarsi davanti al fuoco. Una proprietà unica, già pronta da vivere, ma con una flessibilità interna straordinaria che permette di raddoppiare gli spazi nel tempo.

I Punti di Forza dell'Immobile

Posizione strategica: Posizione invidiabile a pochi metri dagli impianti del Seceda, ideale per sciare senza muovere l'auto.
Atmosfera alpina: Zona giorno calda e accogliente, impreziosita da una caratteristica stufa a legna e un angolo pranzo dedicato.
Spazio esterno: Accesso al curato giardino comune, un'oasi verde perfetta per il relax estivo.
Grande potenziale: Un enorme ripostiglio interno è già predisposto per essere trasformato in un secondo bagno.
Ampliamento futuro: La spaziosa cantina può diventare una taverna o, con piccoli lavori, essere collegata per creare una seconda camera da letto.
Opportunità convenzionata: Prezzo competitivo grazie al vincolo di convenzionamento provinciale.

Composizione Interna

Zona Giorno: Soggiorno luminoso con stufa a legna, angolo pranzo e cucina separata.
Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale silenziosa e confortevole.
Servizi: Un bagno e un grande sgabuzzino (trasformabile in secondo bagno).
Pertinenze: Cantina extra-large ad alto potenziale di sviluppo.

Contattaci

Questa non è solo una casa in montagna, è un investimento versatile che cresce insieme alle tue esigenze. Le proprietà con questo potenziale vicino alle piste sono destinate a rimanere pochissimo sul mercato. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo esclusivo.

Perché comprare un bilocale a Ortisei - St. Ulrich

Questo affascinante appartamento in vendita a Ortisei - St. Ulrich rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole in una delle località più ambite delle Dolomiti. Con una superficie di 91 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o un piccolo nucleo familiare. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per godere degli splendidi panorami circostanti. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, consentendo di gestire in maniera efficiente i consumi. La posizione strategica di Ortisei offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e alle piste da sci rende questo appartamento ideale non solo per gli amanti della montagna, ma anche per chi desidera un facile accesso alle bellezze naturali e culturali dell'area. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta alle famiglie. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e benessere, immersi nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un angolo di paradiso.

Dotazioni

91 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Ortisei - St. Ulrich (Bolzano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

159.800 €

Importo del mutuo

639.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.