Description

The property

LUMINOSO ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL CENTRO A TRENTO

Sei alla ricerca di un appartamento moderno, super luminoso e completamente pronto da abitare senza la stressante necessità di fare lavori? In Cristo Re, zona servitissima di Trento, a pochissimi minuti dal centro città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano, libero su tre lati e inserito in un contesto recentemente riqualificato a livello energetico.

---TOUR DELLA CASA---

L’appartamento gode della posizione privilegiata all’ultimo piano, che garantisce massima privacy, una luminosità eccezionale per tutto l'arco della giornata e una piacevole tranquillità. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio e comodo ingresso. La zona giorno è moderna, caratterizzata da una splendida cucina a vista perfettamente integrata ed un accogliente soggiorno, dal quale si accede direttamente al poggiolo. Un pratico disbrigo ci accompagna nella zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, un bagno finestrato (ristrutturato a nuovo pochi anni fa) e un indispensabile ripostiglio, utilissimo per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza, acquistabile a parte ad Euro 8.000; inoltre, all'interno del piazzale condominiale chiuso da una stanga motorizzata elettrica, si trovano numerosi posti auto condominiali.

---CONDIZIONI E FINITURE---

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, chiavi in mano e pronto all'uso. La casa è stata oggetto di ammodernamenti interni (tra cui la ristrutturazione completa del bagno) e beneficia di una profonda riqualificazione energetica realizzata nel 2023 grazie ai lavori del Superbonus 110:

Cappotto termico esterno e facciate rifatte a nuovo nel 2023
Caldaia autonoma sostituita nel 2024
Nuovi serramenti in PVC con triplo vetro, ideali per il risparmio energetico e per garantire un isolamento acustico perfetto

---PUNTI DI FORZA---

Pronto all'uso: abitabile da subito senza dover preventivare alcun lavoro di ristrutturazione
Ultimo piano e libero su 3 lati: luminosissimo, panoramico ed estremamente silenzioso
Efficienza energetica e risparmio in bolletta: cappotto termico (2024), caldaia autonoma (2024) e serramenti triplo vetro PVC
Posizione strategica: vicinissimo al centro di Trento e servito da ogni comodità (mezzi, negozi, scuole)
Zona giorno moderna con cucina a vista e sfogo sul poggiolo
Bagno finestrato recente e pratico ripostiglio
Parcheggio sicuro e garantito nel piazzale comune
Soffitta di proprietà a parte ad € 8.000

Per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento chiama subito!

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Why buy a four-room apartment in Cristore

This exceptional apartment in Trento's Cristore district presents an outstanding opportunity for those seeking a spacious and well-maintained residence. Spanning 101 square meters, the property boasts four well-proportioned rooms, including two serene bedrooms that provide a comfortable retreat. The last-floor positioning ensures an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment's excellent condition highlights the care and attention given to its upkeep, allowing for immediate enjoyment without the need for renovation. One of the standout features of this property is the expansive balcony, which offers a private outdoor space perfect for relaxation or entertaining. Additionally, residents can take advantage of the shared garden area, enhancing the overall living experience. With an elevator providing easy access to the top floor, convenience is a key benefit of this home. The location in Cristore is another significant advantage, as it provides a perfect blend of residential tranquility and accessibility to essential amenities. The area is well-serviced with shops, cafes, and restaurants, ensuring that daily needs are easily met. Furthermore, excellent public transport options nearby facilitate smooth commutes to the city center and surrounding regions. For families, the proximity to schools and green spaces adds to the area's appeal, promoting an active and community-oriented lifestyle. Living in this apartment means embracing a comfortable, modern lifestyle while enjoying the benefits of a vibrant neighborhood. With its perfect combination of space, light, features, and location, this property is not just a home; it offers a gateway to a fulfilling and convenient life in Trento.

Amenities

101 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Top floor

Map

Trento (Trento)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€59,900

Mortgage amount

€239,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.